一线城市房价上涨压力大

作者: 发布时间:2014-12-26 13:10:56
导读:   一线城市和部分二线城市地价过快上涨,将会催生风险

  一线城市和部分二线城市地价过快上涨,将会催生风险。短期内,会强化房价继续较快上涨的预期,带动购房需求提前释放,会进一步推高房价;同时,在一些存量住房较多、住房库存数量较大的城市(如杭州),不排除开发企业采取降价策略回收资金,奶牛翻越2米栅栏疯狂逃跑 被警察一枪击毙(图),这会显著增加当前高价拿地企业的财务风险,甚至出现资金链紧张、导致土地闲置等现象。

  中国产业与人口结构正面临着新一轮的优化布局与调整,产业结构转型升级以及人口流动,对于区位条件较好、基础设施和公共服务较为完善的热点城市的住房需求增长有带动作用,但对三、四线城市的住房市场冲击较大。在现有的财政体制框架下,这些城市为了继续推动城镇化建设和维持财政运行,仍不得不继续供应土地,从而进一步增加三、四线城市住房供给过剩压力。

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标签:    健康

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