马云又一次沸腾演讲,没买房的沸腾了!马云刚刚宣布大消息,又一行业被彻底颠覆!

作者: 发布时间:2017-10-12 20:09:28
导读:  1猝不及防!当很多人还在讨论房价时,刚刚,马云又重磅出手:支付宝信用租房大戏,正式拉开大幕!芝麻信用分超过650的用户可以免押金租房,直接支付房屋月租费

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1


猝不及防!


当很多人还在讨论房价时,刚刚,马云又重磅出手:支付宝信用租房大戏,正式拉开大幕!芝麻信用分超过650的用户可以免押金租房,直接支付房屋月租费用!支付宝正式宣布:租房全部免!押!金!


在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下,今天,“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行。


10月10日,支付宝正式宣布率先在国内八个城市开通信用租房服务。首批开通信用租房业务的有上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城。


目前已有超过100万家公寓(未包括个人房源)入驻信用租房平台。芝麻信用分达到650分以上,就可以免去租房押金。


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什么叫信用租房?说白了,信用租房,就是用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租。


更让人惊叹的是,才张罗了不到半年,支付宝已经联手了十来家深耕在租房行业的优质合作伙伴,一起改变传统的租房行业:现在,已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝租房平台!


大家都知道,与个人房源相比,此类公寓房,可以为租户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,以及更完善的租后服务。你没看错,在房地产这个看似与互联网企业风马牛不相及,针扎不入、水泼不进的产业,支付宝终于来了!


2


免押金,地产中介颤抖!


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支付宝在革谁的命?


北上广深的高房价,让不少人不得不选择租房。而租房的押金、租房的中介费、虚假的房源、黑心的中介,几乎困扰着每一个漂泊在外的年轻人。目前,多数人租房还是选择传统房地产中介。


据券商中国(微信ID:quanshangcn),虽然房地产中介协会没有公布租赁市场的具体市场份额,但从深圳市房地产中介协会公布的二手房成交的信息来看,9月份,中介企业二手房开单排名显示,前三位依次是:链家市占率20.9%,Q房网市占率17%,中原市占率6.97%。

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除了传统地产中介,58同城、赶集网等也有租房业务,并且都进行了“看好你的钱”温馨提示。


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记者了解到,58同城、赶集网上一般房源都还是需要押金和中介费,和其他地产中介没有本质区别。也有一些业主直租和公司直租的则不需要中介费,但需要交押金。


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买不起房,就连租房也不让人省心,这是社会问题。而今天,支付宝企图这些问题都解决了:


1、消灭重复虚假房源:在支付宝租房服务中,房东录入完整房源信息后,将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”,保证房源真实性。


2、消灭中介费:租客将与公寓管理方直接沟通对接,不再经过任何中介,从而省去高昂的中介费。


3、消灭押金:传统的“押一付三”将彻底改变,接入信用分后,芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金,还可以一月一付,大幅度降低资金压力。


蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博表示说“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行,我们发现,提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量,这证明信用租房模式非常受到用户的青睐。”


举例来说,一套月租3500元的公寓,如果付三押一,用户第一次付房租要支付14000元,但如果付一押零,则只需要支付3500元,一下子至少可以节省10500元,这对于很多刚刚毕业的年轻人来说,可以大幅缓解资金压力。


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除了免押金以外,黑中介、房源差等租房常见的问题也在尝试解决的范围内。当租房行业,因为信用而没有了押金,因为透明而没有了中介,因为技术而没有了虚假,这一定是中国租房史上从未有过的实质改变!


3


381个城市开启信用免押服务,向“信用城市”升级!这一枪打响,无疑是又一场商业模式革命,将无现金社会、信用城市、大数据、租赁经济完美的链接起来。


早在3月23日,一份全国信用城市报告上的数据显示,全国381个城市已经开启信用免押服务,开始向“信用城市”升级。


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租房要押金,租车要押金,住酒店要押金,如今,芝麻信用免押已经在酒店、租房、民宿、租车、共享单车、医疗、便民服务、农业设备租赁等8大行业被广泛使用,合计免除押金已经超过150亿元,已有近2000万人享受过免押金服务。


比如,此前上线的免押金住酒店,免去了押金、查房等环节,将用户的入住时间由平均十几分钟下降到45秒,退房时间由平均4、5分钟下降到18秒。


这意味着,通过“信用”保证,免押金时代已经到来!


4


中国的信用社会来了!


信用社会的大门已经打开。借贷,租车,租房,住酒店,出行,全部都已被信用包围。这就是互联网对于房地产的颠覆,现在也仅仅是个开胃菜。未来还会有更多玩法,比如长租,先租后买,共享,众筹,远程办公等等模式还有待探索。


“你的信用分多少了?”这句话在我们耳边听得越来越多,当我们静静地享受信用带来的各种生活便利之时,一个重磅信号悄然释放:中国的信用社会正在到来。


租房要押金、租汽车要押金、住酒店要押金、就连租个自行车也要押金,这表面上是理所当然,但这背后是一场急需解决的信用危机。


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马云正在干着一件社会应该干的事,他把人们对信用变现,让我们利用自己的信用可以租房、租车,等于我们的信用真的值钱了。有人问美国人为什么不存钱,因为人家没钱,卡里躺着的都是信用!在美国,信用比钱更值钱。


早些时间,支付宝就联手永安行让共享单车不再需要押金。今天,租房也因为信用而不再需要押金。可以预见,酒店、医疗、农业等各大行业都因信用而发生巨变。


曾经看不见、摸不着的个人信用,正逐步“变现”。老百姓开始越来越多地享受到信用带来的便利与服务,这应该就是马云创办支付宝的使命:让信用等于财富,让诚信的人富起来!


而企业也一样,未来再也不是比谁先掌握政策、谁先有货币、谁有更多资本、谁有更高文凭,而是比信用,谁信用越好,谁就越会成功。


  • 来源:21财闻汇(jiayou21cbh)、财经内参(mofzpy)、鸣金网(mingjin-wang)、TOP电商(itopec)、券商中国(quanshangcn)、中金在线(cnfol-com)等

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