世联金融

作者: 发布时间:2017-10-12 21:24:36
导读: 个人的融资频道。 公众号一个信贷员的频道,一个属于深圳金融圈的频道!合力贷产品定义:世联金融为在当地购房者,在房产按揭贷款发放后的一定时间内发放

世联金融

个人的融资频道。        公众号

一个信贷员的频道,一个属于深圳金融圈的频道!


合力贷

产品定义:世联金融为在当地购房者,在房产按揭贷款发放后的一定时间内发放的消费信用贷款

 

到手额度

7-50万(按揭款20%,不砍额)

期限(月)

12

24

36

利率

1%

1.1%

1.2%

手续费

5%

还款方式

等本等息

提前还款

加收3个月利息

 

进件条件:

1、本地房产按揭180天以内即可进件(转按或红本的不做)。一手房或二手房均可,房产类型含住房 、别墅、商铺、写字楼、商住两用房、安居房等,不包括小产权房,军产房等。

2、借款人为大陆人,年龄22-60周岁,工薪自雇皆可,同时借款人需为产权人且为房贷贷款人。

 

申请资料:

合力贷申请表,身份证复印件,征信授权书,购房证明(41):房产证(不动产权证)、银行按揭合同、认购合同、购房合同

 

信审红线:

负债:如果按揭类型为个“人住房贷款”,个人住房贷款/0.7*0.3>信用类贷款余额+贷记卡、准贷记卡已用额度

如果按揭类型为个人“商用房贷款”,个人住房贷款/0.5*0.3>信用类贷款余额+贷记卡、准贷记卡已用额度


逾期:

贷款类近6个无2;近12个月无3;近24个月无4

信用卡类近6个月无2;近12个月无3;近24个月无4、

准贷记卡近24个月无4


查询次数:近3个月少于8次,认定贷款审批和信用卡审批


贷款出现呆账,贷记卡出现呆账/止付/冻结,如提供银行开具无过错证明,证明非客户本人过错造成,可正常处理。

当前逾期10天内提供还款凭证可进件

无行业限制

 

进件流程:

信用筛选-收集资料进件)-审核(电核)-面签(由渠道约面签)-放款

从收集齐资料到放款约23工作日




家悦贷

产品定义:世联金融为在当地工作且当前在银行有房产按揭类贷款的人士发放的信用贷款

 

客群

精英工薪

非精英职业(含企业主)

额度

1-50万

1-50万

期限(月)

12、24

12、24

利率

0.75%-0.9%

1.5-1.7%

手续费

3%

3%

还款方式

等本等息

等本等息

提前还款

满3个月可提前还款,加收3个月利息

 

精英工薪:公务员;事业单位;沪深主板上市公司及全资子公司;福布斯排名前 500的公司;银行、证券、信托、基金、保险公司的正式工作人员(不含业务员);国有独资垄断性行业的正式工作人员:如烟草、石油、盐业;

非精英职业:精英职业以外的,以工资、薪金所得为主要收入来源,有连续稳定性代发工资收入的受薪人士;企业主

 

进件条件:

全国房按揭一个月即可进件(征信要体现一个N

工薪:2360周岁,近6个月代发工资流水/个人所得税完税证明/公积金/社保明细41

自雇:2865周岁,营业执照需满半年。或配偶(包括直系亲属)占股10%以上也可认定

 

申请资料:

工薪:家贷申请表,身份证复印件,授权书,近6个月的代发工资流水/个人所得税完税证明/公积金/社保明细(41),房产证(或购房合同或按揭合同)

自雇:家贷申请表,身份证复印件,授权书,营业执照,房产证(或购房合同或按揭合同),结婚证或户口本(企业或房产在客户配偶或父母/子女名下必传)

 

信审红线:

负债:

借款人在的无抵/质押授信额度≤原房贷月供额×95

无抵/质押授信额度指信用卡总额度+信用贷款余额


逾期:

贷款类近6个月无41,无2;近12个月无71,无22,无3;近24个月无4

当前逾期提供结清证明可进

信用卡类近6个月无41,无2;近12个月无32;近24个月无72,无3

准贷记卡近24个月无4

查询次数:近6个月少于11次,认定贷款审批和信用卡审批

信用卡近半年平均使用额度少于100%,若超了则要求近2个月贷款审批查询少于4

 

进件流程:

信用筛选-收集资料(资料清单)-打包发邮箱进件-审核(电核)-面签(由渠道约面签)-放款

从收集齐资料到放款约23工作日

授信额度倍数

精英职业

项目

内容

额度(本地户籍)

额度(异地户籍)

按揭时间系数

12个月

54

45

12个月,36个月]

57.6

48

36个月,120个月]

68.4

57

120个月

81

67.5

 

非精英职业和自雇人士

项目

内容

额度(本地户籍)

额度(异地户籍)

按揭时间系数

12个月

36

30

12个月,36个月]

38.4

32

36个月,120个月]

45.6

38

120个月

54

45

 

注:【1】精英职业的认定以信审复审确认的客户类型为判断依据;

2】征信报告显示多笔房贷按揭贷款的情况下,选取房贷月供额较高且按揭满1个月的那

一笔作为计算基数。




优利贷

产品定义:世联金融为在当地工作且当前在银行有房产抵押贷款的人士发放的信用贷款

 

还款方式

等本等息

先息后本

额度

36万

36万

期限(月)

12、24、36

6

利率

1.1-1.3%

2.3%

手续费

4%

4%

提前还款

加收3个月利息

加收1个月利息

 

进件条件:

1、深房有抵押贷款即可进件(有无征信体现均可),新抵押权必须为银行(石嘴山及华兴暂时不受理)。其中抵押贷款额度住宅类需大于200万或EVS评估值大于360万,其他类型物业需大于150万或EVS评估值大于360万。

2、本套房有抵押权人为银行或大型的金融机构的二押可接受,贷款额度为一押金额+二押金额。

3、主借款人为年龄2555周岁大陆人,在深圳上班或经营公司

4、需要双签。共同借款人优先顺序为配偶-直系亲属-兄弟姐妹-旁系亲属或朋友(需本地户籍或本地有房),共同借款人年龄要求18-65周岁,征信记录会做参考。

配偶和直系亲属均需提供关系证明,兄弟姐妹如果本地户籍或本地有房则可免。

 

申请资料:

优利贷申请表(联系人,个体户座机),征信授权书,身份证复印件,房产证,婚姻证明或户口本,抵押合同及银行批复函(征信有显示,则免提供)

 

信审红线:

负债:

房产世联估值90%>抵押贷款余额+信用贷款余额+信用卡当前使用额度+第三方负债

客户(含配偶)名下多套房产叠加合计资产和负债

逾期:

贷款类近6个月无22;近12个月无3;近24个月无4

信用卡类近6个月无22;近12个月无3;近24个月无4

准贷记卡近24个月无4

当前逾期提供结清证明可进

出现非正常结清或五级分类的提供银行的无过错证明可进件

查询次数:近2个月少于6次,认定贷款审批和信用卡审批

 

面签核实资料:

1、身份证原件、结婚证或户口本原件;

2、新银行贷款放款凭证(人行征信有显示可免提供);

35日内房产查档证明(银行放款90天内可免/借款人其一为本地户籍可免);

4、房产证或不动产权证复印件;

 

进件流程:

信用筛选-收集资料-发资料进件-审核(电核)-面签-放款




详细请咨询客户经理

阮经理:18924613192

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